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Faverolles
50 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Faverolles
À Faverolles (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 978 €/m², soit 21,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,72 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,9 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Prix en baisse (-11,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Faverolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Faverolles est de 1 978 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Faverolles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Faverolles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Faverolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Faverolles a baissé de 11,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 978 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,9% |
| Évol. pluriannuelle | +33,3% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 13,72 €/m² |
| Rendement brut |
7,74 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 35,1 % |
| Taxe foncière |
45,65 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 820 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 28 220 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 837 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 483 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 2 021 €/m² | 15 | +36,3% |
| 2023 | 1 675 €/m² | 11 | -17,1% |
| 2024 | 2 245 €/m² | 8 | +34,0% |
| 2025 | 1 978 €/m² | 23 | -11,9% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |