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Pinthières
88 faible Zone B22 460 €/m²
Prix m²
+20,9%
Évol. 1 an
13,72 €/m²
Loyer estimé
165
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pinthières
À Pinthières (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 460 €/m², soit 11,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Chômage contenu (1,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pinthières ?
Le prix médian de l'immobilier à Pinthières est de 2 460 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pinthières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pinthières a augmenté de 20,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,5 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+9,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 460 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,9% |
| Évol. pluriannuelle | +37,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,5 % |
| Taxe foncière |
44,91 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 165 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 25 130 € |
| Taux de chômage | 1,1% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 028 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 794 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 656 €/m² | 5 | -7,7% |
| 2023 | 1 794 €/m² | 2 | +8,3% |
| 2024 | 2 035 €/m² | 3 | +13,4% |
| 2025 | 2 460 €/m² | 2 | +20,9% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Faverolles | 1 978 €/m² | moyenne |
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 75 | Grandchamp | 1 744 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Laurent-la-Gâtine | 2 410 €/m² | faible |
| 54 | Hauteville | 2 091 €/m² | faible |
| 67 | Bréchamps | 1 575 €/m² | faible |
| 78 | Croisilles | 2 014 €/m² | faible |
| 51 | Boutigny-Prouais | 2 038 €/m² | moyenne |