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Bois-d'Arcy
78 haute Zone A3 592 €/m²
Prix m²
+5,5%
Évol. 1 an
18,39 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
16 586
Population
251
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,9 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+0,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 592 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | -3,2% |
| Transactions/an | 251 |
| Loyer estimé | 18,39 €/m² |
| Rendement brut |
5,71 % |
| Passoires F+G |
7,5 % |
| Concernés E+F+G | 24,5 % |
| Taxe foncière |
27,01 % |
| TEOM | 5,39 % |
Économie & population
| Population | 16 586 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 27 520 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
13,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
36,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 935 €/m² | 57 |
| T2 | 3 899 €/m² | 114 |
| T3 | 3 103 €/m² | 277 |
| T4 et + | 3 011 €/m² | 219 |
| Maison | 4 462 €/m² | 226 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 711 €/m² | 362 | - |
| 2022 | 3 879 €/m² | 309 | +4,5% |
| 2023 | 3 727 €/m² | 194 | -3,9% |
| 2024 | 3 406 €/m² | 193 | -8,6% |
| 2025 | 3 592 €/m² | 197 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
1 250 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |