Villethierry

78 moyenne Zone C
INSEE : 89467 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 870 €/m²
Prix m²
+45,9%
Évol. 1 an
13,99 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
789
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+37,6 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+25,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 870 €/m²
Évol. 1 an +45,9%
Évol. pluriannuelle +63,6%
Transactions/an 12
Loyer estimé 13,99 €/m²
Rendement brut 8,35 %
Passoires F+G 23,4 %
Concernés E+F+G 33,8 %
Taxe foncière 42,84 %

Économie & population

Population 789
Croissance pop. 5 ans -4,7%
Revenu médian 24 130 €
Taux de chômage 8,0%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 4,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 406 €/m² 40

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 143 €/m² 20 -
2022 1 409 €/m² 14 +23,3%
2023 1 541 €/m² 10 +9,4%
2024 1 282 €/m² 7 -16,8%
2025 1 870 €/m² 9 +45,9%

Ventes géolocalisées 58 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 89

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Passy 1 056 €/m² faible
83 Collemiers 1 749 €/m² faible
82 Évry 1 495 €/m² faible
82 Escolives-Sainte-Camille 1 210 €/m² faible
82 Ormoy 1 344 €/m² moyenne