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Vaudeurs
70 faible Zone C1 299 €/m²
Prix m²
+37,3%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
469
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,9 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+17,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 299 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,3% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
8,08 % |
| Passoires F+G |
24,5 % |
| Concernés E+F+G | 39,6 % |
| Taxe foncière |
43,70 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 469 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 20 700 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 320 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 199 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 235 €/m² | 13 | +3,0% |
| 2023 | 1 307 €/m² | 11 | +5,8% |
| 2024 | 947 €/m² | 3 | -27,6% |
| 2025 | 1 299 €/m² | 7 | +37,3% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |