Méré
27 faible Zone C436 €/m²
Prix m²
-56,7%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
159
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Méré
À Méré (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 436 €/m², soit 65,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Méré ?
Le prix médian de l'immobilier à Méré est de 436 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Méré ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Méré a baissé de 56,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,1 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-76,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 436 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,7% |
| Évol. pluriannuelle | -77,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
40,32 % |
| TEOM | 13,38 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | -19,7% |
| Revenu médian | 20 350 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 17,2% |
| % 15-24 ans |
15,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 706 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 977 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 567 €/m² | 1 | -20,8% |
| 2023 | 925 €/m² | 4 | -40,9% |
| 2024 | 1 008 €/m² | 4 | +8,9% |
| 2025 | 436 €/m² | 2 | -56,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |