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Bernouil
46 faible Zone C765 €/m²
Prix m²
-8,5%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
109
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bernouil
À Bernouil (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 765 €/m², soit 16,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bernouil ?
Le prix médian de l'immobilier à Bernouil est de 765 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bernouil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bernouil a baissé de 8,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,9 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-28,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 765 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,5% |
| Évol. pluriannuelle | +320,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
45,98 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 25 280 € |
| Taux de chômage | 1,9% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
4,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 876 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 181 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 788 €/m² | 2 | +333,5% |
| 2023 | 1 280 €/m² | 1 | +62,4% |
| 2024 | 836 €/m² | 2 | -34,7% |
| 2025 | 765 €/m² | 1 | -8,5% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |