Junay
46 faible Zone C428 €/m²
Prix m²
-0,5%
Évol. 1 an
8,69 €/m²
Loyer estimé
61
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Junay
À Junay (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 428 €/m², soit 8,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Junay ?
Le prix médian de l'immobilier à Junay est de 428 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Junay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Junay a baissé de 0,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,9 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-20,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 428 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +182,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,46 % |
Économie & population
| Population | 61 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 17,9% |
| % 15-24 ans |
1,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 565 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 151 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 620 €/m² | 3 | +309,3% |
| 2023 | 1 065 €/m² | 2 | +71,8% |
| 2024 | 430 €/m² | 1 | -59,6% |
| 2025 | 428 €/m² | 1 | -0,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |