Dyé
71 faible Zone C1 530 €/m²
Prix m²
+134,0%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
186
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dyé
À Dyé (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 530 €/m², soit 125,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 134,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+134,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Dyé ?
Le prix médian de l'immobilier à Dyé est de 1 530 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dyé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dyé a augmenté de 134,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+125,7 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+113,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 530 €/m² |
| Évol. 1 an | +134,0% |
| Évol. pluriannuelle | +70,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,2 % |
| Taxe foncière |
41,92 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,3% |
| Revenu médian | 22 140 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 735 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 899 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 230 €/m² | 1 | +36,7% |
| 2023 | 691 €/m² | 4 | -43,8% |
| 2024 | 653 €/m² | 6 | -5,4% |
| 2025 | 1 530 €/m² | 2 | +134,0% |