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Chapelle-sur-Oreuse
75 faible Zone C1 761 €/m²
Prix m²
+120,6%
Évol. 1 an
10,72 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
667
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+112,3 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+100,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 761 €/m² |
| Évol. 1 an | +120,6% |
| Évol. pluriannuelle | +29,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,72 €/m² |
| Rendement brut |
6,79 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 37,7 % |
| Taxe foncière |
45,44 % |
| TEOM | 12,83 % |
Économie & population
| Population | 667 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 24 990 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 458 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 358 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 708 €/m² | 11 | +25,8% |
| 2023 | 695 €/m² | 2 | -59,3% |
| 2024 | 798 €/m² | 6 | +14,7% |
| 2025 | 1 761 €/m² | 12 | +120,6% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |