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Champcevrais
77 faible Zone C1 878 €/m²
Prix m²
+137,7%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
309
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+129,4 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+117,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 878 €/m² |
| Évol. 1 an | +137,7% |
| Évol. pluriannuelle | +73,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
5,51 % |
| Passoires F+G |
52,6 % |
| Concernés E+F+G | 63,2 % |
| Taxe foncière |
49,08 % |
Économie & population
| Population | 309 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 21 640 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 893 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 080 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 977 €/m² | 5 | -9,5% |
| 2023 | 816 €/m² | 8 | -16,5% |
| 2024 | 790 €/m² | 6 | -3,2% |
| 2025 | 1 878 €/m² | 9 | +137,7% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |