Charme
23 faible Zone C375 €/m²
Prix m²
-46,6%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
139
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,0 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-57,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 375 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,6% |
| Évol. pluriannuelle | -50,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,4 % |
| Taxe foncière |
33,75 % |
| TEOM | 14,66 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,2% |
| Revenu médian | 19 340 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
3,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 724 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 756 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 940 €/m² | 6 | +24,3% |
| 2023 | 532 €/m² | 5 | -43,4% |
| 2024 | 701 €/m² | 4 | +31,8% |
| 2025 | 375 €/m² | 1 | -46,6% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |