Aillant-sur-Milleron

63 faible Zone C
INSEE : 45002 Simuler la rentabilité Rapport PDF
841 €/m²
Prix m²
+32,8%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
12,3 %
Rendement brut
373
Population
8
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Aillant-sur-Milleron

À Aillant-sur-Milleron (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 841 €/m², soit 29,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,8 % (8 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (12,3 %)
  • Marché haussier (+32,8 % sur un an)
Points de vigilance
  • Chômage élevé (22,2 %)
  • Marché peu liquide (8 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Aillant-sur-Milleron ?

Le prix médian de l'immobilier à Aillant-sur-Milleron est de 841 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Aillant-sur-Milleron ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 12,3 %, Aillant-sur-Milleron présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Aillant-sur-Milleron ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aillant-sur-Milleron a augmenté de 32,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+29,3 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+21,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²841 €/m²
Évol. 1 an +32,8%
Évol. pluriannuelle +26,7%
Transactions/an 8
Loyer estimé 9,27 €/m²
Rendement brut 12,29 %
Passoires F+G 37,5 %
Concernés E+F+G 57,1 %
Taxe foncière 33,36 %
TEOM 14,66 %

Économie & population

Population 373
Croissance pop. 5 ans -4,6%
Revenu médian 22 150 €
Taux de chômage 22,2%
Taux de vacance 9,2%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,08 pers.
% locataires 14,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 611 €/m² 31

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 664 €/m² 8 -
2022 731 €/m² 8 +10,1%
2023 656 €/m² 10 -10,2%
2024 633 €/m² 8 -3,5%
2025 841 €/m² 5 +32,8%

Ventes géolocalisées 37 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
47 Dammarie-sur-Loing 817 €/m² moyenne
23 Charme 375 €/m² faible
77 Champcevrais 1 878 €/m² faible
55 Rogny-les-Sept-Écluses 1 310 €/m² moyenne
62 Saint-Maurice-sur-Aveyron 883 €/m² moyenne
41 Châtillon-Coligny 934 €/m² haute
36 Feins-en-Gâtinais 1 150 €/m² faible
62 Sainte-Geneviève-des-Bois 1 216 €/m² moyenne