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Bussières
46 faible Zone C753 €/m²
Prix m²
-36,5%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
112
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bussières
À Bussières (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 753 €/m², soit 44,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bussières ?
Le prix médian de l'immobilier à Bussières est de 753 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bussières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bussières a baissé de 36,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,8 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-56,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 753 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,5% |
| Évol. pluriannuelle | -55,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
35,68 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,7% |
| Revenu médian | 21 220 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
3,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 056 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 690 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 816 €/m² | 3 | -51,7% |
| 2023 | 1 129 €/m² | 4 | +38,4% |
| 2024 | 1 185 €/m² | 3 | +5,0% |
| 2025 | 753 €/m² | 2 | -36,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |