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Beauvilliers
65 faible Zone C1 389 €/m²
Prix m²
+86,1%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
75
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beauvilliers
À Beauvilliers (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 389 €/m², soit 77,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 86,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+86,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (19,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beauvilliers ?
Le prix médian de l'immobilier à Beauvilliers est de 1 389 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beauvilliers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beauvilliers a augmenté de 86,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+77,7 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+66,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 389 €/m² |
| Évol. 1 an | +86,1% |
| Évol. pluriannuelle | +31,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
63,6 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
31,70 % |
Économie & population
| Population | 75 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 19,4% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 288 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 053 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 230 €/m² | 4 | +16,8% |
| 2023 | 250 €/m² | 1 | -79,7% |
| 2024 | 746 €/m² | 1 | +198,7% |
| 2025 | 1 389 €/m² | 3 | +86,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |