- Accueil
- Grand Est
- Vosges (88)
- Vôge-les-Bains
Vôge-les-Bains
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Vôge-les-Bains
À Vôge-les-Bains (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 702 €/m², soit 25,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,8 % (28 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,4 %)
- Vacance locative élevée (15,4 %)
- Chômage élevé (16,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vôge-les-Bains ?
Le prix médian de l'immobilier à Vôge-les-Bains est de 702 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vôge-les-Bains ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,4 %, Vôge-les-Bains présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vôge-les-Bains ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vôge-les-Bains a augmenté de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 702 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +23,3% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
11,40 % |
| Passoires F+G |
30,2 % |
| Concernés E+F+G | 46,6 % |
| Taxe foncière |
49,95 % |
Économie & population
| Population | 1 545 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 19 550 € |
| Taux de chômage | 16,6% |
| Taux de vacance | 15,4% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 562 €/m² | 5 |
| T2 | 302 €/m² | 7 |
| T3 | 493 €/m² | 10 |
| T4 et + | 244 €/m² | 7 |
| Maison | 696 €/m² | 79 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 570 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 577 €/m² | 33 | +1,3% |
| 2023 | 1 293 €/m² | 23 | +124,1% |
| 2024 | 684 €/m² | 30 | -47,1% |
| 2025 | 702 €/m² | 22 | +2,7% |
Ventes géolocalisées
110 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Trémonzey | 514 €/m² | faible |
| 59 | Voivres | 567 €/m² | faible |
| 55 | Fontenoy-le-Château | 618 €/m² | moyenne |
| 51 | Clerjus | 1 113 €/m² | moyenne |
| 74 | Chapelle-aux-Bois | 862 €/m² | moyenne |
| 15 | Gruey-lès-Surance | 437 €/m² | faible |
| 15 | Montmotier | 1 163 €/m² | faible |
| 39 | Haye | 536 €/m² | faible |