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Haye
39 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Haye
À Haye (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 536 €/m², soit 60,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 15,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (15,0 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-31,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (23,3 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Haye ?
Le prix médian de l'immobilier à Haye est de 536 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Haye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 15,0 %, Haye présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Haye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haye a baissé de 31,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 536 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,7% |
| Évol. pluriannuelle | +60,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
14,95 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
44,82 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 19 020 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 23,3% |
| % 15-24 ans |
3,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
3,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 540 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 333 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 643 €/m² | 6 | +92,8% |
| 2023 | 785 €/m² | 7 | +22,0% |
| 2024 | 536 €/m² | 3 | -31,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Grandrupt-de-Bains | 441 €/m² | faible |
| 15 | Gruey-lès-Surance | 437 €/m² | faible |
| 67 | Vioménil | 913 €/m² | faible |
| 63 | Charmois-l'Orgueilleux | 1 046 €/m² | faible |
| 59 | Voivres | 567 €/m² | faible |
| 55 | Vôge-les-Bains | 702 €/m² | moyenne |
| 16 | Hennezel | 433 €/m² | faible |
| 60 | Escles | 872 €/m² | faible |