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Grandrupt-de-Bains
35 faible Zone C441 €/m²
Prix m²
-1,2%
Évol. 1 an
7,18 €/m²
Loyer estimé
72
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grandrupt-de-Bains
À Grandrupt-de-Bains (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 441 €/m², soit 29,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Grandrupt-de-Bains ?
Le prix médian de l'immobilier à Grandrupt-de-Bains est de 441 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grandrupt-de-Bains ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grandrupt-de-Bains a baissé de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,6 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-24,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 441 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +29,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
53,78 % |
Économie & population
| Population | 72 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
2,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
2,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 441 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 340 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 447 €/m² | 1 | +31,1% |
| 2024 | 441 €/m² | 1 | -1,2% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |