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Escles
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Escles
À Escles (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 872 €/m², soit 26,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Vacance locative élevée (14,0 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Escles ?
Le prix médian de l'immobilier à Escles est de 872 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Escles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Escles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Escles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escles a augmenté de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 872 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +16,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
9,18 % |
| Passoires F+G |
21,4 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
52,59 % |
Économie & population
| Population | 382 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,2% |
| Revenu médian | 20 110 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 970 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 750 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 887 €/m² | 7 | +18,2% |
| 2023 | 1 574 €/m² | 5 | +77,5% |
| 2024 | 857 €/m² | 5 | -45,5% |
| 2025 | 872 €/m² | 6 | +1,8% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |