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Belrupt
49 faible Zone C1 833 €/m²
Prix m²
+235,6%
Évol. 1 an
7,18 €/m²
Loyer estimé
88
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Belrupt
À Belrupt (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 833 €/m², soit 207,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 235,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+235,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Belrupt ?
Le prix médian de l'immobilier à Belrupt est de 1 833 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Belrupt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Belrupt a augmenté de 235,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+207,2 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+212,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 833 €/m² |
| Évol. 1 an | +235,6% |
| Évol. pluriannuelle | +132,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
72,7 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,9 % |
| Taxe foncière |
56,02 % |
Économie & population
| Population | 88 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 637 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 787 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 090 €/m² | 4 | +38,5% |
| 2024 | 546 €/m² | 3 | -49,9% |
| 2025 | 1 833 €/m² | 1 | +235,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |