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Darney
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Darney
À Darney (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 813 €/m², soit 23,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,4 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Marché haussier (+5,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (20,4 %)
- Chômage élevé (16,7 %)
Quel est le prix au m² à Darney ?
Le prix médian de l'immobilier à Darney est de 813 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Darney ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Darney présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Darney ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Darney a augmenté de 5,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 813 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +24,7% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 6,92 €/m² |
| Rendement brut |
9,49 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,6 % |
| Taxe foncière |
58,61 % |
Économie & population
| Population | 1 091 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 19 800 € |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 20,4% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
46,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 267 €/m² | 2 |
| T2 | 217 €/m² | 5 |
| T3 | 551 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 297 €/m² | 3 |
| Maison | 660 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 652 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 536 €/m² | 13 | -17,8% |
| 2023 | 550 €/m² | 23 | +2,6% |
| 2024 | 771 €/m² | 13 | +40,2% |
| 2025 | 813 €/m² | 17 | +5,4% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Bonvillet | 416 €/m² | faible |
| 50 | Belmont-lès-Darney | 960 €/m² | faible |
| 67 | Attigny | 760 €/m² | faible |
| 67 | Relanges | 993 €/m² | faible |
| 49 | Belrupt | 1 833 €/m² | faible |
| 34 | Nonville | 329 €/m² | faible |
| 59 | Dombasle-devant-Darney | 2 698 €/m² | faible |
| 40 | Senonges | 279 €/m² | faible |