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Trémonzey
35 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Trémonzey
À Trémonzey (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 514 €/m², soit 59,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 16,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (16,1 %)
- Prix en baisse (-31,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Trémonzey ?
Le prix médian de l'immobilier à Trémonzey est de 514 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trémonzey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 16,1 %, Trémonzey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trémonzey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trémonzey a baissé de 31,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 514 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,1% |
| Évol. pluriannuelle | -26,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,40 €/m² |
| Rendement brut |
16,07 % |
| Passoires F+G |
36,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
46,96 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 19 240 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 716 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 699 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 716 €/m² | 8 | +2,4% |
| 2023 | 1 562 €/m² | 3 | +118,2% |
| 2024 | 745 €/m² | 6 | -52,3% |
| 2025 | 514 €/m² | 3 | -31,1% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |