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Valtin
77 faible Zone C2 480 €/m²
Prix m²
+86,7%
Évol. 1 an
12,08 €/m²
Loyer estimé
74
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Valtin
À Valtin (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 480 €/m², soit 58,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 86,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+86,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Valtin ?
Le prix médian de l'immobilier à Valtin est de 2 480 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Valtin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Valtin a augmenté de 86,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+58,3 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+63,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 480 €/m² |
| Évol. 1 an | +86,7% |
| Évol. pluriannuelle | +75,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,8 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
43,28 % |
| TEOM | 8,32 % |
Économie & population
| Population | 74 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 872 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 414 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 679 €/m² | 6 | +89,5% |
| 2023 | 1 685 €/m² | 3 | -37,1% |
| 2024 | 1 328 €/m² | 2 | -21,2% |
| 2025 | 2 480 €/m² | 4 | +86,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Xonrupt-Longemer | 2 652 €/m² | haute |
| 55 | Plainfaing | 1 249 €/m² | haute |
| 72 | Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 1 974 €/m² | moyenne |
| 55 | Gerbépal | 1 568 €/m² | moyenne |
| 60 | Fraize | 1 390 €/m² | haute |
| 46 | Gérardmer | 2 848 €/m² | haute |
| 57 | Anould | 1 456 €/m² | haute |
| 65 | Arrentès-de-Corcieux | 1 326 €/m² | faible |