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Moyenmoutier
56 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Moyenmoutier
À Moyenmoutier (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 051 €/m², soit 26,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,9 % (39 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Vacance locative élevée (12,9 %)
Quel est le prix au m² à Moyenmoutier ?
Le prix médian de l'immobilier à Moyenmoutier est de 1 051 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Moyenmoutier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Moyenmoutier présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Moyenmoutier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moyenmoutier a augmenté de 1,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 051 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +35,8% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
9,34 % |
| Passoires F+G |
16,4 % |
| Concernés E+F+G | 42,2 % |
| Taxe foncière |
47,36 % |
Économie & population
| Population | 3 134 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 20 560 € |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
30,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 463 €/m² | 3 |
| T2 | 664 €/m² | 7 |
| T3 | 729 €/m² | 18 |
| T4 et + | 550 €/m² | 18 |
| Maison | 962 €/m² | 103 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 774 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 794 €/m² | 42 | +2,6% |
| 2023 | 899 €/m² | 42 | +13,2% |
| 2024 | 1 032 €/m² | 32 | +14,8% |
| 2025 | 1 051 €/m² | 33 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
178 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |