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Denipaire
35 faible Zone C979 €/m²
Prix m²
-21,4%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
243
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Denipaire
À Denipaire (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 979 €/m², soit 49,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Denipaire ?
Le prix médian de l'immobilier à Denipaire est de 979 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Denipaire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Denipaire a baissé de 21,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,8 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-44,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 979 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,4% |
| Évol. pluriannuelle | -10,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
57,95 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 22 910 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 117 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 093 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 028 €/m² | 3 | -5,9% |
| 2023 | 1 487 €/m² | 2 | +44,6% |
| 2024 | 1 246 €/m² | 3 | -16,2% |
| 2025 | 979 €/m² | 4 | -21,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |