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Hurbache
40 faible Zone C773 €/m²
Prix m²
-30,9%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
285
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hurbache
À Hurbache (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 773 €/m², soit 59,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hurbache ?
Le prix médian de l'immobilier à Hurbache est de 773 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hurbache ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hurbache a baissé de 30,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,3 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-53,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 773 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,9% |
| Évol. pluriannuelle | -1,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
49,07 % |
Économie & population
| Population | 285 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,7% |
| Revenu médian | 22 440 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 979 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 788 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 904 €/m² | 3 | +141,5% |
| 2024 | 1 119 €/m² | 1 | -41,2% |
| 2025 | 773 €/m² | 5 | -30,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |