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Vieux-Moulin
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Vieux-Moulin
À Vieux-Moulin (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 658 €/m², soit 20,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 18,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (18,4 %)
- Marché haussier (+8,4 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vieux-Moulin ?
Le prix médian de l'immobilier à Vieux-Moulin est de 658 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vieux-Moulin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 18,4 %, Vieux-Moulin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vieux-Moulin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vieux-Moulin a augmenté de 8,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 658 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,4% |
| Évol. pluriannuelle | -39,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
18,37 % |
| Passoires F+G |
32,1 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
33,77 % |
Économie & population
| Population | 326 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 21 530 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 681 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 095 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 054 €/m² | 5 | -3,7% |
| 2023 | 666 €/m² | 3 | -36,8% |
| 2024 | 607 €/m² | 4 | -8,8% |
| 2025 | 658 €/m² | 8 | +8,4% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Petite-Raon | 803 €/m² | moyenne |
| 61 | Senones | 756 €/m² | haute |
| 30 | Ménil-de-Senones | 692 €/m² | faible |
| 52 | Mont | 116 €/m² | faible |
| 38 | Puid | 1 106 €/m² | faible |
| 45 | Saulcy | 1 025 €/m² | faible |
| 57 | Moussey | 1 008 €/m² | moyenne |
| 56 | Belval | 1 729 €/m² | faible |