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Moussey
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Moussey
À Moussey (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 008 €/m², soit 11,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,2 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+40,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Chômage élevé (15,9 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Moussey ?
Le prix médian de l'immobilier à Moussey est de 1 008 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Moussey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Moussey présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Moussey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moussey a augmenté de 40,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 008 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,2% |
| Évol. pluriannuelle | +81,4% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 6,28 €/m² |
| Rendement brut |
6,95 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 43,3 % |
| Taxe foncière |
42,12 % |
Économie & population
| Population | 548 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 19 570 € |
| Taux de chômage | 15,9% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
24,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 605 €/m² | 2 |
| T3 | 651 €/m² | 6 |
| T4 et + | 450 €/m² | 2 |
| Maison | 761 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 555 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 678 €/m² | 15 | +22,2% |
| 2023 | 956 €/m² | 15 | +40,9% |
| 2024 | 719 €/m² | 9 | -24,8% |
| 2025 | 1 008 €/m² | 8 | +40,2% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |