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Petite-Raon
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Petite-Raon
À Petite-Raon (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 803 €/m², soit 29,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,0 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Vacance locative élevée (23,6 %)
- Chômage élevé (20,3 %)
Quel est le prix au m² à Petite-Raon ?
Le prix médian de l'immobilier à Petite-Raon est de 803 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Petite-Raon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Petite-Raon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Petite-Raon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petite-Raon a baissé de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 803 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +29,2% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 6,28 €/m² |
| Rendement brut |
8,73 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 48,7 % |
| Taxe foncière |
54,06 % |
Économie & population
| Population | 734 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 19 070 € |
| Taux de chômage | 20,3% |
| Taux de vacance | 23,6% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
26,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 337 €/m² | 4 |
| T3 | 459 €/m² | 9 |
| T4 et + | 451 €/m² | 6 |
| Maison | 755 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 621 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 538 €/m² | 14 | -13,5% |
| 2023 | 784 €/m² | 12 | +45,9% |
| 2024 | 811 €/m² | 13 | +3,4% |
| 2025 | 803 €/m² | 18 | -1,0% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |