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Forges
71 moyenne Zone B21 847 €/m²
Prix m²
+14,8%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
1 776
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,6 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-8,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 847 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,8% |
| Évol. pluriannuelle | +28,3% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
5,92 % |
| Passoires F+G |
9,5 % |
| Concernés E+F+G | 21,5 % |
| Taxe foncière |
44,84 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 1 776 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 26 430 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 675 €/m² | 9 |
| T4 et + | 981 €/m² | 5 |
| Maison | 1 738 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 440 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 625 €/m² | 22 | +12,8% |
| 2023 | 1 500 €/m² | 20 | -7,7% |
| 2024 | 1 609 €/m² | 17 | +7,3% |
| 2025 | 1 847 €/m² | 21 | +14,8% |
Ventes géolocalisées
93 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |