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Uxegney
78 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Uxegney
À Uxegney (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 605 €/m², soit 9,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,5 % (20 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+18,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Uxegney ?
Le prix médian de l'immobilier à Uxegney est de 1 605 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Uxegney ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Uxegney présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Uxegney ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Uxegney a augmenté de 18,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 605 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,5% |
| Évol. pluriannuelle | +18,5% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
6,81 % |
| Passoires F+G |
12,3 % |
| Concernés E+F+G | 18,5 % |
| Taxe foncière |
54,16 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 2 237 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 24 530 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 675 €/m² | 3 |
| Maison | 1 626 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 354 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 655 €/m² | 22 | +22,2% |
| 2023 | 1 903 €/m² | 13 | +15,0% |
| 2024 | 1 354 €/m² | 13 | -28,8% |
| 2025 | 1 605 €/m² | 28 | +18,5% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Darnieulles | 1 502 €/m² | moyenne |
| 67 | Domèvre-sur-Avière | 690 €/m² | faible |
| 71 | Forges | 1 847 €/m² | moyenne |
| 82 | Sanchey | 2 078 €/m² | moyenne |
| 45 | Fomerey | 263 €/m² | faible |
| 64 | Chaumousey | 1 518 €/m² | moyenne |
| 64 | Golbey | 1 545 €/m² | haute |
| 63 | Bocquegney | 1 804 €/m² | faible |