- Accueil
- Grand Est
- Vosges (88)
- Darnieulles
Darnieulles
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Darnieulles
À Darnieulles (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 502 €/m², soit 17,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,4 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+45,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
Quel est le prix au m² à Darnieulles ?
Le prix médian de l'immobilier à Darnieulles est de 1 502 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Darnieulles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Darnieulles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Darnieulles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Darnieulles a augmenté de 45,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 502 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,4% |
| Évol. pluriannuelle | +53,7% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
7,28 % |
| Passoires F+G |
10,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,3 % |
| Taxe foncière |
46,43 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 1 364 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 22 510 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 877 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 096 €/m² | 5 |
| Maison | 1 367 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 977 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 401 €/m² | 24 | +43,3% |
| 2023 | 1 202 €/m² | 13 | -14,2% |
| 2024 | 1 033 €/m² | 11 | -14,0% |
| 2025 | 1 502 €/m² | 17 | +45,4% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Uxegney | 1 605 €/m² | moyenne |
| 45 | Fomerey | 263 €/m² | faible |
| 67 | Domèvre-sur-Avière | 690 €/m² | faible |
| 82 | Sanchey | 2 078 €/m² | moyenne |
| 64 | Chaumousey | 1 518 €/m² | moyenne |
| 71 | Forges | 1 847 €/m² | moyenne |
| 63 | Bocquegney | 1 804 €/m² | faible |
| 42 | Hennecourt | 667 €/m² | faible |