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Chaumousey
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chaumousey
À Chaumousey (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 518 €/m², soit 34,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,0 % (18 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-6,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Chaumousey ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaumousey est de 1 518 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chaumousey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Chaumousey présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chaumousey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaumousey a baissé de 6,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 518 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,0% |
| Évol. pluriannuelle | +19,4% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
6,48 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
45,98 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 924 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 25 130 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 715 €/m² | 6 |
| T3 | 2 086 €/m² | 5 |
| T4 et + | 2 474 €/m² | 4 |
| Maison | 1 091 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 271 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 2 027 €/m² | 18 | +59,5% |
| 2023 | 1 617 €/m² | 17 | -20,2% |
| 2024 | 1 614 €/m² | 11 | -0,2% |
| 2025 | 1 518 €/m² | 22 | -6,0% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Sanchey | 2 078 €/m² | moyenne |
| 52 | Girancourt | 1 107 €/m² | faible |
| 75 | Darnieulles | 1 502 €/m² | moyenne |
| 78 | Uxegney | 1 605 €/m² | moyenne |
| 71 | Forges | 1 847 €/m² | moyenne |
| 55 | Gorhey | 799 €/m² | faible |
| 54 | Dommartin-aux-Bois | 1 094 €/m² | faible |
| 72 | Renauvoid | 2 422 €/m² | faible |