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Dommartin-aux-Bois
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Dommartin-aux-Bois
À Dommartin-aux-Bois (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 094 €/m², soit 58,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-29,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,3 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dommartin-aux-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Dommartin-aux-Bois est de 1 094 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dommartin-aux-Bois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Dommartin-aux-Bois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dommartin-aux-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dommartin-aux-Bois a baissé de 29,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 094 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,7% |
| Évol. pluriannuelle | +27,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
7,32 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 34,3 % |
| Taxe foncière |
43,46 % |
Économie & population
| Population | 411 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 21 910 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 15,3% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 860 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 229 €/m² | 6 | +42,8% |
| 2023 | 1 865 €/m² | 6 | +51,8% |
| 2024 | 1 556 €/m² | 2 | -16,6% |
| 2025 | 1 094 €/m² | 2 | -29,7% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |