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Domèvre-sur-Avière
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Domèvre-sur-Avière
À Domèvre-sur-Avière (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 690 €/m², soit 81,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 15,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (15,8 %)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-53,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Domèvre-sur-Avière ?
Le prix médian de l'immobilier à Domèvre-sur-Avière est de 690 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Domèvre-sur-Avière ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 15,8 %, Domèvre-sur-Avière présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Domèvre-sur-Avière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Domèvre-sur-Avière a baissé de 53,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 690 €/m² |
| Évol. 1 an | -53,1% |
| Évol. pluriannuelle | -35,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
15,83 % |
| Passoires F+G |
3,8 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
51,32 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 439 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,8% |
| Revenu médian | 24 870 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 452 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 076 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 465 €/m² | 8 | +36,1% |
| 2023 | 1 651 €/m² | 5 | +12,7% |
| 2024 | 1 471 €/m² | 8 | -10,9% |
| 2025 | 690 €/m² | 2 | -53,1% |