- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Vienne (86)
- Saint-Pierre-d'Exideuil
Saint-Pierre-d'Exideuil
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-d'Exideuil
À Saint-Pierre-d'Exideuil (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 784 €/m², soit 26,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,4 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,0 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Prix en baisse (-14,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Exideuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Exideuil est de 784 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-d'Exideuil ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,0 %, Saint-Pierre-d'Exideuil présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-d'Exideuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-d'Exideuil a baissé de 14,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 784 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,4% |
| Évol. pluriannuelle | +24,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
12,02 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
30,54 % |
Économie & population
| Population | 717 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 22 910 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 717 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 629 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 790 €/m² | 14 | +25,6% |
| 2023 | 840 €/m² | 7 | +6,3% |
| 2024 | 916 €/m² | 6 | +9,0% |
| 2025 | 784 €/m² | 8 | -14,4% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Civray | 1 054 €/m² | haute |
| 76 | Saint-Saviol | 854 €/m² | moyenne |
| 70 | Savigné | 946 €/m² | moyenne |
| 25 | Saint-Gaudent | 472 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Macoux | 1 052 €/m² | moyenne |
| 73 | Blanzay | 1 258 €/m² | moyenne |
| 70 | Voulême | 1 322 €/m² | moyenne |
| 52 | Genouillé | 823 €/m² | moyenne |