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Civray
62 haute Zone C1 054 €/m²
Prix m²
+28,3%
Évol. 1 an
8,14 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
2 522
Population
60
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,2 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+16,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 054 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,3% |
| Évol. pluriannuelle | +13,6% |
| Transactions/an | 60 |
| Loyer estimé | 8,14 €/m² |
| Rendement brut |
8,61 % |
| Passoires F+G |
21,2 % |
| Concernés E+F+G | 42,6 % |
| Taxe foncière |
42,68 % |
Économie & population
| Population | 2 522 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 20 090 € |
| Taux de chômage | 16,3% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,72 pers. |
| % locataires |
37,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 570 €/m² | 6 |
| T2 | 764 €/m² | 8 |
| T3 | 526 €/m² | 8 |
| T4 et + | 462 €/m² | 2 |
| Maison | 816 €/m² | 212 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 928 €/m² | 66 | - |
| 2022 | 886 €/m² | 74 | -4,5% |
| 2023 | 854 €/m² | 48 | -3,6% |
| 2024 | 822 €/m² | 57 | -3,7% |
| 2025 | 1 054 €/m² | 57 | +28,3% |
Ventes géolocalisées
281 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |