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Saint-Gaudent
25 faible Zone C472 €/m²
Prix m²
-26,6%
Évol. 1 an
8,45 €/m²
Loyer estimé
303
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,7 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-38,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 472 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,6% |
| Évol. pluriannuelle | -12,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,5 % |
| Concernés E+F+G | 44,1 % |
| Taxe foncière |
32,09 % |
Économie & population
| Population | 303 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 22 090 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 760 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 538 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 012 €/m² | 8 | +88,0% |
| 2023 | 904 €/m² | 9 | -10,7% |
| 2024 | 644 €/m² | 4 | -28,8% |
| 2025 | 472 €/m² | 2 | -26,6% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |