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Lizant
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lizant
À Lizant (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 129 €/m², soit 11,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,5 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lizant ?
Le prix médian de l'immobilier à Lizant est de 1 129 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lizant ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Lizant présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lizant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lizant a augmenté de 0,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 129 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +38,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
8,35 % |
| Passoires F+G |
32,1 % |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
35,10 % |
Économie & population
| Population | 393 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 20 590 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 769 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 815 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 761 €/m² | 15 | -6,6% |
| 2023 | 789 €/m² | 8 | +3,7% |
| 2024 | 1 123 €/m² | 7 | +42,3% |
| 2025 | 1 129 €/m² | 10 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Saint-Gaudent | 472 €/m² | faible |
| 76 | Taizé-Aizie | 1 114 €/m² | moyenne |
| 70 | Voulême | 1 322 €/m² | moyenne |
| 52 | Genouillé | 823 €/m² | moyenne |
| 70 | Saint-Macoux | 1 052 €/m² | moyenne |
| 79 | Adjots | 1 037 €/m² | moyenne |
| 51 | Bioussac | 1 023 €/m² | faible |
| 59 | Surin | 800 €/m² | faible |