- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente (16)
- Taizé-Aizie
Taizé-Aizie
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Taizé-Aizie
À Taizé-Aizie (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 114 €/m², soit 7,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,9 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Marché haussier (+17,9 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Taizé-Aizie ?
Le prix médian de l'immobilier à Taizé-Aizie est de 1 114 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Taizé-Aizie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Taizé-Aizie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Taizé-Aizie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Taizé-Aizie a augmenté de 17,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 114 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,9% |
| Évol. pluriannuelle | +24,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
8,47 % |
| Passoires F+G |
23,4 % |
| Concernés E+F+G | 35,9 % |
| Taxe foncière |
52,13 % |
| TEOM | 13,32 % |
Économie & population
| Population | 593 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 22 070 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 838 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 896 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 859 €/m² | 15 | -4,0% |
| 2023 | 900 €/m² | 6 | +4,8% |
| 2024 | 945 €/m² | 5 | +4,9% |
| 2025 | 1 114 €/m² | 10 | +17,9% |