Adjots
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Adjots
À Adjots (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 037 €/m², soit 15,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,6 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Marché haussier (+25,6 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Adjots ?
Le prix médian de l'immobilier à Adjots est de 1 037 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Adjots ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Adjots présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Adjots ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Adjots a augmenté de 25,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 037 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,6% |
| Évol. pluriannuelle | +64,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
9,02 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
50,68 % |
| TEOM | 13,32 % |
Économie & population
| Population | 538 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 19 090 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 901 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 631 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 102 €/m² | 13 | +74,7% |
| 2023 | 931 €/m² | 10 | -15,5% |
| 2024 | 826 €/m² | 11 | -11,3% |
| 2025 | 1 037 €/m² | 7 | +25,6% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Taizé-Aizie | 1 114 €/m² | moyenne |
| 70 | Voulême | 1 322 €/m² | moyenne |
| 60 | Montalembert | 601 €/m² | faible |
| 56 | Bernac | 1 078 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Martin-du-Clocher | 729 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Macoux | 1 052 €/m² | moyenne |
| 53 | Ruffec | 953 €/m² | haute |
| 61 | Londigny | 678 €/m² | faible |