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Montalembert
60 faible601 €/m²
Prix m²
+52,4%
Évol. 1 an
-
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montalembert
À Montalembert (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 601 €/m², soit 43,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 52,4 % (5 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+52,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montalembert ?
Le prix médian de l'immobilier à Montalembert est de 601 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montalembert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montalembert a augmenté de 52,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+43,1 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+40,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 601 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,4% |
| Évol. pluriannuelle | -24,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
44,03 % |
| TEOM | 16,48 % |
Économie & population
| Population | - |
| Croissance pop. 5 ans | -100,0% |
| Revenu médian | 20 940 € |
| Taux de chômage | - |
| Taux de vacance | - |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 939 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 799 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 964 €/m² | 9 | +20,7% |
| 2023 | 1 200 €/m² | 4 | +24,5% |
| 2024 | 394 €/m² | 1 | -67,1% |
| 2025 | 601 €/m² | 2 | +52,4% |
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Limalonges | 983 €/m² | moyenne |
| 61 | Londigny | 678 €/m² | faible |
| 79 | Adjots | 1 037 €/m² | moyenne |
| 42 | Montjean | 920 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Macoux | 1 052 €/m² | moyenne |
| 70 | Voulême | 1 322 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Martin-du-Clocher | 729 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Saviol | 854 €/m² | moyenne |