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Tranche-sur-Mer
45 haute Zone B14 009 €/m²
Prix m²
+1,0%
Évol. 1 an
13,95 €/m²
Loyer estimé
3,9 %
Rendement brut
3 136
Population
203
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,4 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-4,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 009 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +20,6% |
| Transactions/an | 203 |
| Loyer estimé | 13,95 €/m² |
| Rendement brut |
3,88 % |
| Passoires F+G |
19,2 % |
| Concernés E+F+G | 43,3 % |
| Taxe foncière |
38,23 % |
| TEOM | 14,47 % |
Économie & population
| Population | 3 136 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 24 620 € |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 0,9% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 493 €/m² | 29 |
| T2 | 4 038 €/m² | 39 |
| T3 | 3 232 €/m² | 30 |
| T4 et + | 2 486 €/m² | 10 |
| Maison | 4 000 €/m² | 650 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 324 €/m² | 255 | - |
| 2022 | 3 836 €/m² | 202 | +15,4% |
| 2023 | 4 144 €/m² | 180 | +8,0% |
| 2024 | 3 970 €/m² | 174 | -4,2% |
| 2025 | 4 009 €/m² | 202 | +1,0% |
Ventes géolocalisées
1 005 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |