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Aiguillon-sur-Mer
66 haute Zone B12 955 €/m²
Prix m²
+6,5%
Évol. 1 an
13,95 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
2 845
Population
102
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,2 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+1,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 955 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,5% |
| Évol. pluriannuelle | +42,3% |
| Transactions/an | 102 |
| Loyer estimé | 13,95 €/m² |
| Rendement brut |
5,27 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,4 % |
| Taxe foncière |
40,20 % |
| TEOM | 14,47 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 2 845 |
| Croissance pop. 5 ans | +38,0% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 14,2% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 683 €/m² | 4 |
| T2 | 3 561 €/m² | 8 |
| T3 | 2 521 €/m² | 8 |
| T4 et + | 2 896 €/m² | 2 |
| Maison | 2 812 €/m² | 389 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 077 €/m² | 97 | - |
| 2022 | 2 697 €/m² | 87 | +29,9% |
| 2023 | 2 856 €/m² | 94 | +5,9% |
| 2024 | 2 774 €/m² | 111 | -2,9% |
| 2025 | 2 955 €/m² | 119 | +6,5% |
Ventes géolocalisées
498 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |
| 84 | Montréverd | 1 861 €/m² | haute |