Saint-Vincent-sur-Graon

52 moyenne Zone C
INSEE : 85277 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 533 €/m²
Prix m²
-7,0%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 615
Population
26
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,4 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-12,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 533 €/m²
Évol. 1 an -7,0%
Évol. pluriannuelle +8,8%
Transactions/an 26
Loyer estimé 9,41 €/m²
Rendement brut 6,85 %
Passoires F+G 13,9 %
Concernés E+F+G 35,8 %
Taxe foncière 33,88 %

Économie & population

Population 1 615
Croissance pop. 5 ans +6,5%
Revenu médian 21 980 €
Taux de chômage 7,4%
Taux de vacance 8,5%
% 15-24 ans 8,7 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 13,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 506 €/m² 97

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 410 €/m² 31 -
2022 1 734 €/m² 34 +23,0%
2023 1 427 €/m² 23 -17,7%
2024 1 649 €/m² 20 +15,6%
2025 1 533 €/m² 21 -7,0%

Ventes géolocalisées 124 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne