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Champ-Saint-Père
52 haute Zone C1 824 €/m²
Prix m²
-6,6%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
2 135
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,0 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-11,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 824 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,6% |
| Évol. pluriannuelle | +30,1% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
5,76 % |
| Passoires F+G |
17,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
38,73 % |
Économie & population
| Population | 2 135 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,3% |
| Revenu médian | 20 980 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 145 €/m² | 3 |
| T3 | 1 170 €/m² | 3 |
| Maison | 1 835 €/m² | 154 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 402 €/m² | 64 | - |
| 2022 | 1 824 €/m² | 47 | +30,1% |
| 2023 | 1 784 €/m² | 38 | -2,2% |
| 2024 | 1 953 €/m² | 32 | +9,5% |
| 2025 | 1 824 €/m² | 44 | -6,6% |
Ventes géolocalisées
223 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |