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Saint-Roman-de-Malegarde
46 faible Zone C1 156 €/m²
Prix m²
-50,9%
Évol. 1 an
10,86 €/m²
Loyer estimé
339
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Roman-de-Malegarde
À Saint-Roman-de-Malegarde (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 156 €/m², soit 56,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Roman-de-Malegarde ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Roman-de-Malegarde est de 1 156 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Roman-de-Malegarde ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Roman-de-Malegarde a baissé de 50,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,9 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-61,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 156 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,9% |
| Évol. pluriannuelle | -32,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
27,25 % |
| TEOM | 8,86 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 339 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 22 830 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 450 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 709 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 814 €/m² | 4 | +6,2% |
| 2023 | 2 492 €/m² | 2 | +37,3% |
| 2024 | 2 355 €/m² | 3 | -5,5% |
| 2025 | 1 156 €/m² | 2 | -50,9% |