Saint-Maurice-sur-Eygues

50 moyenne Zone C
INSEE : 26317 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 103 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
10,72 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
787
Population
14
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Maurice-sur-Eygues

À Saint-Maurice-sur-Eygues (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 103 €/m², soit 12,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,72 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (14 ventes/an en moyenne).

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Eygues ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice-sur-Eygues est de 2 103 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Maurice-sur-Eygues ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Saint-Maurice-sur-Eygues présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Maurice-sur-Eygues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Eygues a baissé de 1,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,5 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-12,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 103 €/m²
Évol. 1 an -1,8%
Évol. pluriannuelle +9,0%
Transactions/an 14
Loyer estimé 10,72 €/m²
Rendement brut 5,69 %
Passoires F+G 15,8 %
Concernés E+F+G 25,0 %
Taxe foncière 35,21 %
TEOM 12,95 %

Économie & population

Population 787
Croissance pop. 5 ans -0,6%
Revenu médian 20 040 €
Taux de chômage 11,6%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 7,1 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 28,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 119 €/m² 2
T2 1 153 €/m² 3
T3 929 €/m² 3
Maison 1 985 €/m² 47

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 929 €/m² 13 -
2022 1 948 €/m² 15 +1,0%
2023 1 742 €/m² 12 -10,6%
2024 2 142 €/m² 13 +23,0%
2025 2 103 €/m² 15 -1,8%

Ventes géolocalisées 63 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 26

Voir tout le 26
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Villefranche-le-Château 2 155 €/m² faible
89 Rochefourchat 1 722 €/m² faible
88 Lemps 3 666 €/m² faible
86 Omblèze 1 551 €/m² faible
84 Chastel-Arnaud 1 144 €/m² faible