- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Vaucluse (84)
- Castellet
Castellet
22 faible Zone C2 651 €/m²
Prix m²
-4,5%
Évol. 1 an
11,14 €/m²
Loyer estimé
113
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Castellet
À Castellet (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 651 €/m², soit 10,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Castellet ?
Le prix médian de l'immobilier à Castellet est de 2 651 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Castellet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Castellet a baissé de 4,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,5 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-15,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 651 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,5% |
| Évol. pluriannuelle | -9,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
23,53 % |
| TEOM | 11,70 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,6% |
| Revenu médian | 17 070 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 17,6% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 464 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 933 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 502 €/m² | 2 | -14,7% |
| 2023 | 1 539 €/m² | 2 | -38,5% |
| 2024 | 2 776 €/m² | 6 | +80,3% |
| 2025 | 2 651 €/m² | 1 | -4,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Auribeau | 1 669 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Martin-de-Castillon | 3 572 €/m² | moyenne |
| 56 | Saignon | 3 639 €/m² | moyenne |
| 60 | Caseneuve | 4 082 €/m² | faible |
| 27 | Sivergues | 867 €/m² | faible |
| 36 | Cabrières-d'Aigues | 2 951 €/m² | moyenne |
| 51 | Apt | 2 183 €/m² | haute |
| 35 | Cucuron | 3 368 €/m² | haute |