Auribeau
31 faible Zone C1 669 €/m²
Prix m²
-48,6%
Évol. 1 an
13,67 €/m²
Loyer estimé
68
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Auribeau
À Auribeau (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 669 €/m², soit 54,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Auribeau ?
Le prix médian de l'immobilier à Auribeau est de 1 669 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Auribeau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auribeau a baissé de 48,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,6 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-59,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 669 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,6% |
| Évol. pluriannuelle | -87,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 13,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
69,2 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,9 % |
| Taxe foncière |
26,94 % |
| TEOM | 12,23 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 68 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
47,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 934 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 658 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 3 292 €/m² | 6 | -75,9% |
| 2023 | 5 285 €/m² | 1 | +60,5% |
| 2024 | 3 250 €/m² | 1 | -38,5% |
| 2025 | 1 669 €/m² | 2 | -48,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 22 | Castellet | 2 651 €/m² | faible |
| 56 | Saignon | 3 639 €/m² | moyenne |
| 27 | Sivergues | 867 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Martin-de-Castillon | 3 572 €/m² | moyenne |
| 60 | Caseneuve | 4 082 €/m² | faible |
| 50 | Buoux | 4 089 €/m² | faible |
| 36 | Cabrières-d'Aigues | 2 951 €/m² | moyenne |
| 51 | Apt | 2 183 €/m² | haute |